Сервисное обслуживание инженерных систем - ТеплоЭнергоЛюкс
+375 (25) 958-87-97
(0232) 79-82-20
Энергосервисная компания
ТеплоЭнергоЛюкс
Комплексный подход к решению задач повышения
энергоэффективности и энергосбережения
info@teploenergo.by
Энергосервисная компания
ТеплоЭнергоЛюкс
Главное меню:
СЕРВИС
Энергетический аутсорсинг
Энергетический аутсорсинг (энергоаутсорсинг) - передача организацией на основании договора функций по управлению, эксплуатации и ремонту энергетического оборудования, систем и установок специализированной компании.
Энегосервисная компания "ТеплоЭнергоЛюкс" организует грамотную эксплуатацию всего энергохозяйства потребителя как своим персоналом, так и персоналом потребителя, предоставим ответственного за энергохозяйство, обеспечим ремонт оборудования, составим всю необходимую документацию по энергохозяйству. Окажем помощь в ликвидации аварийной ситуации. Организуем ведение оперативных переговоров с энергоснабжающими организациями.
Преимущества использования энергоаутсорсинга:
- минимизация штата, что особенно актуально для малых предприятий;
- отсутствие расходов на создание и поддержание рабочих мест электротехнического персонала (арендной платы рабочего места, стоимости приобретения и ежегодной поверки измерительных приборов, аттестации специалистов, приобретение и обслуживание компьютеров и оргтехники, телефонов, затрат на канцелярию и т.д.);
- профессиональной обработки документации профильными специалистами, что минимизирует риск штрафных санкций со стороны надзорных органов;
- более полной ответственности по своим обязательствам сторонней фирмы по сравнению со штатным электротехническим персоналом;
- за счет передачи функций внешнему подрядчику снижаются операционные издержки, а менеджмент не отвлекается на непрофильные виды деятельности;
- минимизация энергетических рисков, возможность направлять большее количество ресурсов на процессы, которые увеличивают стоимость и инвестиционную привлекательность предприятия.
В объем услуг по обеспечению бесперебойной работы Оборудования входит:
- Обеспечение круглосуточной эксплуатации Оборудования в соответствии с действующими техническим регламентами, нормами и правилами, локальными актами Заказчика;
- Техническое обслуживание и текущий ремонт Оборудования согласно требованиям действующих технических регламентов, норм и правил, а также согласно требованиям заводов изготовителей и согласованным сторонами графикам ППР (планово-предупредительный ремонт);
- Оперативно-диспетчерское управление Оборудованием Заказчика;
- Мониторинг энергопотребления;
- Внедрение энергосберегающих мероприятий.
По вопросам оказания услуг по энергоаутсорсингу или техническому обслуживанию просим обращаться по телефонам: 8 0232 79-82-20; +375 29 603-34-13.Техническое обслуживание инженерных систем
Техническое обслуживание инженерных систем
В зависимости от состояния и специфики инженерных систем на объекте, мы предлагаем разные варианты технического обслуживания, что является удобным, потому что Вы сможете выбрать наиболее подходящий для эксплуатации Вашего инженерного комплекса (системы).
Техническое обслуживание инженерных систем проводится в рамках указанного в договоре пакета услуг и производится согласно утвержденному графику работ. Стоимость каждого пакета услуг рассчитывается индивидуально исходя из уникальных характеристик объекта заказчика.
Мы рады предоставить комплекс услуг по эксплуатации зданий и техническому обслуживанию инженерных систем каждому нашему потенциальному клиенту, включая следующие направления работы:
- Электроснабжение и электрооборудование
- Системы водоснабжения и канализации
- Системы теплоснабжения
- Системы общеобменной и приточно-вытяжной вентиляции
- Системы автоматики
Техническая эксплуатация инженерных систем, выполняемая специалистами нашей компании, включает в себя полный спектр работ с инженерными сетями и коммуникациями любой сложности:
- мониторинг и контроль состояния инженерных систем объекта;
- поддержание работоспособности инженерных систем в любое время года;
- комплексное инженерно-техническое обслуживание инженерных систем;
- сезонная наладка и тестирование инженерных систем;
- осуществление планово-предупредительных мероприятий по предотвращению выхода из строя систем жизнеобеспечения объекта;
- своевременное и профессиональное выполнение ремонтных работ квалифицированным персоналом компании.
Сотрудничая с нами, вы получаете полный спектр услуг технической эксплуатации инженерных систем любой сложности на высоком профессиональном уровне.
Наша задача – обеспечить бесперебойную и эффективную работу инженерных и иных систем в зданиях и сооружениям заказчика.
Электроснабжение и электрооборудование
Электроснабжение и электрооборудование
- Разработка эксплуатационной компанией планов комплексного технического обслуживания оборудования.
- Обслуживание кабельных линий 0.4 кВ.
- Обслуживание шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (АВР, ЩО, ЩА, ЩР и др.)
- Замена ламп внутреннего освещения здания.
- Выявление и устранение неисправностей и повреждений в осветительных электросетях и электродвигателях.
- Обслуживание осветительных установок с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники установленные в поэтажных коридорах, холлах, офисах и пр.
- В комплексную эксплуатацию зданий входит обслуживание силовых и осветительных установок насосных, систем теплоснабжения, вентиляции, лифтов.
- Комплексное техническое обслуживание (осмотр, устранение мелких дефектов, нанесение поясняющих надписей, протирка пыли и т.п.) кабельных линий 0,4 кВ.
- Замена ламп освещения периметра здания.
Системы водоснабжения и канализации
Системы водоснабжения и канализации
- Учет количества потребляемой воды, устранение утечек.
- Комплексная эксплуатация внутренних устройств водопроводной и канализационной сети зданий (обслуживание запорной и регулирующей арматуры и т. д.).
- Обслуживание запорной и регулирующей арматуры системы водяного пожаротушения.
- Откачка воды из камер и колодцев.
- Промывка, чистка гидрозатворов, выпусков сантехприборов.
- Текущий ремонт – это замена, смазки, промывка, наладка расходов и напоров, замена изношенных частей и оборудования систем: водоснабжения (ХВС); горячего водоснабжения (ГВС); ливневой канализации; водяного пожаротушения.
- Исправное содержание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода. Выполнение регламентных работ по проверке системы противопожарного водопровода с составлением актов.
- Перекатка рукавов пожарных кранов.
Системы теплоснабжения
Системы теплоснабжения
- Обслуживание и комплексная эксплуатация оборудования теплового пункта, оборудованного средствами автоматического регулирования.
- Поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях и температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления.
- Учет расхода тепловой энергии.
- Проверка герметичности системы.
- Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления.
- Эксплуатация систем отопления и горячего водоснабжения (осмотр, восстановление поврежденной тепловой изоляции трубопроводов, комплексное инженерно-техническое обслуживание задвижек и вентилей, подтяжка болтовых креплений, очистка от ржавчины, смазка, подкраска, устранение мелких дефектов).
- Подготовка систем теплоснабжения к зимней эксплуатации (гидравлические испытания, подготовка акта готовности систем к зимней эксплуатации).
- Организация ежегодного метрологического обслуживания приборов эксплуатционной компанией.
- Проведение планово-предупредительных ремонтов.
Системы общеобменной и приточно-вытяжной вентиляции
Системы общеобменной и приточно-вытяжной вентиляции
- Инженерно-техническое обслуживание оборудования систем вентиляции зданий (вентиляторы, воздуховоды и т.д.).
- Контроль за шумами, вибрациями и подсосами; положением шиберов и дроссель клапанов, утечками воздуха в воздуховодах и устранением выявленных недостатков.
- Проверка состояния подшипников, муфт, шкивов и др. оборудования.
- Проверка исправности вентиляционных систем и каналов.
- Проверка состояния заборных и вытяжных вентиляционных шахт и каналов.
- Инженерно-техническое обслуживание огнезадерживающих клапанов зданий.
- Регулирование систем по основным показателям (температуре подаваемого воздуха в помещении, производительности по воздуху, теплу и т.д.).
- Инженерно-техническое обслуживание и эксплуатация (осмотр, проверка натяжения ремней, крепления узлов и деталей, устранения загрязненности секции кондиционеров, фильтров, проверка тепловой изоляции и герметичности калориферов, мягких вставок, соединений трубопроводов.
- Текущий ремонт (замена неисправных узлов и деталей, замена мягких вставок, фильтров, разрушившейся теплоизоляции, запорно-регулирующей арматуры, проверка работоспособности шиберных заслонок, дросселирующих клапанов, восстановления лакокрасочных покрытий промывка водяных систем).
Системы автоматизации
Системы автоматизации
- Техническое обслуживание и ремонт схем управления контрольно-релейного, электромагнитного и полупроводникового электропривода горячего водоснабжения, отопления и вентиляции.
- Техническое обслуживание и ремонт тепловой автоматики систем горячего водоснабжения.
- Техническое обслуживание и ремонт автоматики подпитки систем отопления, насосов, приборов учета расхода тепла.
- Замена термометров, манометров, приборов и устройств автоматики.
- Организация ежегодного метрологического обслуживания приборов.
